2014年3月27日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的2014中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十一届中国房地产百强企业家峰会在北京钓鱼台国宾馆隆重举行。k8凯发依靠多元化的产品线以及快速开发、快速销售、快速周转和城市更新的双轨战略，综合实力持续攀升，荣获2007-2014连续八年中国房地产百强企业、2014中国房地产百强企业成长性TOP10、2014中国房地产百强企业运营效率TOP10三项殊荣。
2013年，万科连续第四年超过千亿，保利地产、绿地集团、再度实现千亿销售额，另外，中海地产、碧桂园、恒大地产首度成为千亿俱乐部的新成员，引领行业格局持续分化发展。在此背景下，中国房地产TOP10研究组全面启动2014中国房地产百强企业研究，本次百强企业研究以变革创新、跨越发展为主题，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健的优秀房地产企业群体，鼓励企业积极改进业务模式、高效整合发展资源，引领行业在新的形势下实现持续、健康的成长。
经过16年的快速发展，凯发已进入珠三角、长三角、环渤海、成渝及中部等中国五大主要经济区域，业务覆盖深圳、广州、上海、北京、沈阳、大连、南京等30多个重要城市，开发地产项目90多个，开发类型包括大型居住社区、高档豪宅、高端精品公寓、大型城市综合体、产业地产等。得益于快速开发、快速销售、快速周转和城市更新的双轨战略，凯发销售规模持续增加，至2013年底实现累积合约销售额人民币239亿元，超额完成2013年220亿元的业绩目标。
2013年，凯发在旧改方面造血能力突出，凯发的旧改项目，在国内尤其是广东地区，具有相当强的竞争力。据中国指数研究院监测数据显示，2013年，凯发城市广场成交量和成交金额全市第一，累计销售金额高达41.29亿；此外，凯发以29.88万平方米、65.34亿元成交额取代万科成为2013年深圳住宅成交量、成交金额双料冠军，值得一提的是，凯发当年4个项目中凯发城市广场和凯发假日广场都是城市更新项目。2014年，凯发旧改方面将加大在一线城市特别是广东省的城市储备，并以旧改作为集团首要目标作土地储备。
凯发业绩稳步快速增长另一原因得益于其采取的快速开发、快速销售、快速周转的营销策略。在快速开发方面，凯发最快的项目从拿地到开盘是6个半月的时间，即使是一些销售标准要求比较高的地区，8个半月的时间也能实现开盘，这个速度在行业里名列前茅。此外，凯发的去化率也价高，2013年凯发推售面积约为276万平方米，年内已售面积为245万平方米，集团在大中城市的整体去化率约为70%，平均去化率超过58%。
积极布局一、二线城市也为凯发获取了丰厚的回报。从2011年下半年开始，凯发积极回归一、二线城市，土地储备结构得以优化。2013年，凯发新购土地约311万平方米，土地收购代价约为141亿，以收购金额计算，92.3%的土地储备位于一、二线城市。2013年，一线、二线城市对凯发的销售贡献占比大于三线、四线城市，借助区域转移战略，凯发2013年多项业绩指标大幅飙升。
2014年，随着凯发战略重归一、二线城市以及在旧改市场的优异表现，凯发综合实力将再攀高峰！