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《经济通通讯社21日专讯》凯发(01638)公布去年全年业续,总收益增加10.3%至119.55亿元(人民币。下同),毛利及毛利率分别增长20.2%及2.7个百分点至38.85亿元及32.5%,令整体溢利增加11.4%至21.16亿元。
不过,纯利(不包括汇兑差额以及投资物业及金融衍生工具的公平值变动,并扣除递延税项)增长15.9%至16﹒7亿元。
另外,集团表示,净负债资本比率于去年底减少9﹒8个百分点至66﹒8%。
期内合约销售增长13﹒4%至173亿元,已售建筑面积增加18﹒3%,去年底待交付的合约销售总额约140亿元。
但是,期内合约平均售价按年下降4﹒1%至每平方米6730元。建筑面积增加但平均售价下降乃主要由于集团的策略以滚存土地储备为重心,同时向平均售价一般较低的一线城市以外范围作地域多元化发展所致。
集团总土地储备约为2390万平方米,足够应付本集团未来五年的发展所需。
